柞水加快農村宅基地改革試點

去年以來，柞水縣堅持理念創新先行、制度創新驅動、積極穩慎推進，著力破解宅基地改革難題，促進農民持續穩定增收。
　　柞水積極盤活資源，制定《農村閑置農房使用權流轉管理辦法》，采取租賃、聯建、入股等形式，引導有實力市場主體盤活閑置宅基地600多宗，通過發展康養、民宿、農家樂等業態提供就業崗位200多個，實現村集體經濟年增收100多萬元。強化管理促規范，全縣78個村(社區)均成立村民事務理事會，明確在宅基地審批、流轉、退出等方面12項協管職責，集體所有權行使機制完成率100%；建立村級協管員每周動態排查、鎮辦排查組每月收集匯總、縣巡查組每季明察暗訪機制，開展“無人機+監控系統+網格員”立體化巡查，確保事前、事中、事后全過程監管；推行“村級審查、鎮級審批和農業農村局、自然資源局備案”的“兩審兩備案”模式，已審批宅基地132宗。探索路徑促提升，按照“一組一檔、一村一冊”要求，已認定宅基地資格權36705戶，占農戶總數的92%；投入資金660萬元，啟動了宅基地房地一體信息數據庫和農民住房產權交易大廳建設,并擬定了宅基地財產權抵押登記、價值評估、流轉處置等辦法。對農村宅基地使用面積、范圍、監督、費用收取等進行規范，按每平方米2元標準，已收取有償使用費3000多戶70多萬元。